嘉定区商贸服务业网点建设行动方案为贯彻落实上海市商务委《关于进一步搞好社区商业建设的意见》和《嘉定区促进产业协调发展指导意见》精神，推动商业网点建设与城市总体布局相适应，加快商贸服务业发展，完善城市服下面是小编为大家整理的【商务方案】嘉定区商贸服务业网点建设行动方案【完整版】,供大家参考。
嘉定区商贸服务业网点建设行动方案
为贯彻落实上海市商务委《关于进一步搞好社区商业建设的意见》和《嘉定区促进产业协调发展指导意见》精神，推动商业网点建设与城市总体布局相适应，加快商贸服务业发展，完善城市服务功能，优化商务居住环境，提高居民生活品质，特制定本行动方案。
一、指导思想
以城市化建设为契机，按照“一核两翼”发展战略,合理布局商业网点，建立与城市定位、发展目标和总体布局相适应的新型商业网点体系，进一步发挥商贸服务业发展经济、服务民生、扩大就业的积极作用，全面提升城市功能、形象和品位，增强嘉定作为长三角重要节点城市的综合服务功能和吸引辐射能力。
二、发展目标
抓住产城融合发展机遇，依托区位和产业优势，以重点地区、重点项目为引领，通过统筹规划、组织推进、政策支持，逐渐建立特色鲜明、功能完善、布局合理、方便快捷的商业网点体系，促进商业网点的规模、能级、效应和辐射功能显著提升。力争到2015 年，基本完成大型商业综合体、商业街区、邻里中心、专业市场等商业网点的布局建设，推动商贸服务业健康有序发展。
三、基本原则
1、与城市规划相结合。合理有效配置资源，与交通体系、环境保护相协调，使商业网点布局与城市开发建设同步推进。
2、与经济发展相适应。充分考虑地区经济发展状况、消费水平和市场环境，合理确定商业网点的数量、规模和能级。
3、与社区需求相吻合。结合城市化进程，综合考虑社区规模、人口构成等特点，合理确定商业网点的功能布局和业态组合。
四、重点工作
根据商业网点规划布局，重点形成5个以上大型商业综合体、9个以上商业街区、若干个社区邻里中心和专业市场（标准化菜市场）
1、大型商业综合体
嘉定新城：积极推动新光百货、中信泰富等核心区大型商业综合体建设，积极推动日月光等北水湾大型商业综合体建设，促进嘉定新城成为上海城市商业副中心。
南翔镇：围绕银南翔商务区，打造大型商业综合体，使其成为嘉定南部综合性商务商业集聚区。
安亭镇：依托嘉葶荟商业广场，推动轨交11号线墨玉路站大型商业综合体建设，提升商贸服务品质，加快形成上海国际汽车城现代服务业集聚区。
江桥镇：依托万达广场，集聚大型居住区人气和消费，形成北虹桥商务商业中心。
2、商业街区
城中路、清河路商业街区，依托东方商厦、嘉定商城、罗宾森广场等商业中心，提升服务能级，完善服务业态，满足老城区居民消费需求。州桥老街特色商业街区，依托法华塔、汇龙潭、秋霞圃等旅游景点，改造商业设施，引进老字号品牌，提升旅游商业能级。嘉定新城东云街，引入中高档餐饮品牌，形成集商务休闲、旅游会展等功能于一体的新城核心区。嘉定新城保利台北时尚风情街，形成集观光、餐饮、购物和文化交流为一体的多功能街区。马陆弘基广场特色商业街区，集聚餐饮、酒店等功能，打造休闲娱乐商业地标。南翔老街特色商业街区，依托古猗园、南翔老街等旅游景点，放大“南翔小笼”品牌效应，形成旅游、商务和休闲功能集聚的街区文化。南翔格林风范19大街，吸引高尔夫运动知名品牌入驻，形成欧式风情街和商业时尚地标。真新曹安路特色商业街区，依托轻纺市场等，扩大零售规模，提升批发功能，培育知名品牌。安亭新源路特色商业街区，集聚餐饮知名企业，扩大知名度和辐射力，形成“餐饮特色街”。
3、社区邻里中心
按照《上海市社区商业设置规范》标准，在嘉定新城板块、大型社区板块、新市镇板块、轨交11号线站点板块，建设功能完善、能满足居民生活所需的社区邻里中心。
一类社区邻里中心。居住区人口8万，商业设置规模3万平方米，具备完备的基础型业态和指导型业态，提供较完善的、能满足居民生活所需的购物、服务和文化娱乐等功能，具备卫生医疗、体育活动等公共服务设施，成为集聚综合功能的生活消费中心、社区管理中心和公共活动中心。
二类社区邻里中心。居住区人口3万，商业设置规模1万平方米，具备相应的基础型和指导型业态，满足居民日常生活需求，提供休闲服务和文化娱乐等功能。
三类社区邻里中心。居住区人口0.8万左右，商业设置规模1000平方米，具备基本的基础型业态，保障居民基本生活需求，提供必须生活服务功能。
4、专业市场（标准化菜市场）
专业市场：不再新建大型专业批发市场，逐步引导现有市场转型升级。标准化菜市场：完善规划布局，实施菜市场改造，新建、回购一批国有标准化菜市场，为社区居民提供放心菜。
五、保障措施
1、加强组织领导。加大商贸服务业网点建设的推进力度，统筹协调规划制定落实、重点项目建设、必备性商业业态配置、商业结构调整优化、品牌连锁企业引入等方面工作。
2、规划控制引导。对5000 平方米以上商业新建、改建项目，严格实施政府职能部门联合会审制度，落实相关引导服务工作。
3、加大引导扶持。完善区现代服务业发展扶持意见，对社区邻里中心引进必备型业态、硬件设施改造、引进国内外知名品牌经认定后给予奖励。
4、加大招商力度。定期汇编招商地块和项目指南，对重点商贸服务业项目进行策划和宣传，有针对性地引入国际知名企业、知名品牌和新型业态。
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