下面是小编为大家整理的凤凰山地下停车场风险策划书,供大家参考。
凤凰山地下停车场暨中央公园项目（一期）
工程监理风险工作策划书
一、工程概况 工程名称：凤凰山地下停车场暨中央公园项目（一期）
监理服务期：720 天 质量目标：一次性验收合格 项目位置：位于宁波市北仑区，岷山路以北，四明山路以南，长江路以东，辽河路以西（包括辽河路）
建设单位：宁波市北仑区公共项目建设管理中心 设计单位：宁波市城建设计研究院有限公司 勘察单位：宁波冶金勘察设计研究股份有限公司 施工单位：汇绿园林建设发展有限公司 监理单位：宁波城建监理咨询有限公司 工程规模：凤凰城地下停车场及中央公园项目位于位于宁波市北仑区，岷山路以北，四明山路以南，长江路以东，辽河路以西（包括辽河路）。总用地面积约 71300 平方米（107 亩），其中凤凰城中央公园乐活运动园用地面积约 39600 平方米，辽河路（岷山路—四明山路）工程用地面积约 31700平方米。地下停车场建筑面积约 22900 平方米，辽河路（岷山路—四明山路）道路等级为城市主干路，全长约 750 米，红线宽度 42 米，设置过街通道 1 座。主要建设内容为乐活运动园等重要景观节点及相关配套设施、亲子乐园、景观亮化工程、给排水、地下停车场、辽河路（岷山路—四明山
路）道路改造及雨水泵站、雨污排水、综合管线等道路附属配套工程等。
监理合同签订时间：2020 年 9 月 3 日 二、 工程监理重点或者难点
1、本工程地下室面积超过两万平方米，且功能和美观要求比较高，因此地下室综合管线排布、水平与竖向连接以及室外管道走向、敷设、标高等各专业综合是项目主要控制任务。
2、辽河路老桥拆除、地下室深基坑、高大支模架作为本工程三个重大危险源，是监理项目部重要控制任务。
3、地下室底板、侧墙、顶板、屋面部位防水工程作为监理项目部重要控制任务。
4、为满足工程施工需要，地下室需要现场设置三台塔吊，因此本工程要仔细协调各塔吊之间的配合工作，要求施工单位提交《群塔作业方案》，塔吊司机、司索工上岗证书、塔吊准用证，并且严格执行，确保塔吊在施工作业过程中的安全。
三、监理工作服务目标
质量 符合国家验收规范规定的合格标准。
原材料提示 1、混凝土、砂浆必须采用有资质的生产的预拌产品，要求提供资质证书及原材料检验报告。
2、保温节能材料必须提供省级以上推广证书，并按照节能施工质量验收规范的要求进行见证取样。
3、其他原材料取样或者检测应符合相关规范规定。
4、监理人员在签发见证取样单时，认真核定数量、部位、龄期等要素内容，避免出现见证错误。
5、框架抗震等级为三级，楼梯及框架加强部位需要带 E 钢筋。
投资 确保各阶段单项工程和分部、分项工程造价实际值不超过项目计划目标值，确保控制在初步设计概算投资范围内。
签发联系单提示：
1、本工程作为政府投资，必须高度重视联系单签发的风险控制。
2、联系单签发前及时征求建设单位意见。
3、所有联系单进行仔细调查，时间、部位、数量、尺寸等重点内容并应提供图纸、照片等影像资料。
进度 全面控制各阶段和关键节点工期，确保本工程计划工期内完工。
环境
本工程项目位于北仑核心区域，要求施工单位做好现场扬尘控制。
安全 按照合同要求和规划要求履行好过程中安全监理职责，努力实现施工过程的安全。
1、现场监理人员按公司和企业标准的要求对方案进行审查、大型施工机械备案、安全周检，并配合公司做好安全月间，留存书面记录。
2、对于现场隐患及时采用联系单和监理通知单、停工令等书面文件
发出监理指令。必要时及时报告公司，由公司与相关监督部门沟通处理。
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