下面是小编为大家整理的西乡街道自建房等房屋安全隐患专业排查（全文完整）,供大家参考。
西乡街道自建房等房屋安全隐患专业排查 招标文件信息 项目编号：
BADL2022000209 项目名称：
西乡街道自建房等房屋安全隐患专业排查 包 号：
A 项目类型：
服务类 采购方式：
公开招标 货币类型：
人民币 评标方法：
综合评分法（新价格分算法）
资格性审查表 序号 内容 1 具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）； 2 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 3 参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 4 参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 5 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明； 6 本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
7 投标人必须在《深圳市住房和建设局关于发布深圳市房屋安全鉴定机构名录的通知》中明确的“深圳市房屋安全鉴定机构名录”内，由代理机构通过发布的通知目录进行核实，投标人无需提供证明材料。
符合性审查表 序号 内容 1 将一个包或一个标段的内容拆开投标； 2 对同一项目投标时，提供两套（或以上）的投标方案（招标文件另有规定的除外）； 3 分项报价或投标总价高于相应财政预算金额（或设定的财政预算金额下的最高限价）； 4 同一项目出现两个及以上报价，且按规定无法确定哪个是有效报价； 5 评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，投标人不能在合理的时间内提供书面说明，或无法提交相关证明材料，投标人不能证明其报价合理性的； 6 《服务条款偏离表》填写不全； 7 未按招标文件所提供的样式填写《投标函》；未按招标文件所提供的《政府采购投标及履约承诺函》进行承诺；未按招标文件对投标文件组成的要求提供投标文件的（投标文件组成不完整）； 8 投标报价有严重缺漏项目或对招标文件规定的服务清单项目及数量进行修改； 9 投标文件电子文档带病毒； 10 投标文件用不属于本公司的电子密钥进行加密的； 11 误选了非本项目的最新加密规则文件，导致投标文件不能在开标时解密； 12 法律、法规、规章、规范性文件规定的其他情形。
评标信息 评标方法：综合评分法（新价格分算法）
综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
价格分计算方法：
采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100
评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋……＋Fn×An
F1、F2……Fn 分别为各项评审因素的得分；
A1、A2、……An 分别为各项评审因素所占的权重(A1＋A2＋……＋An＝1)。
评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。
此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。
序号
评分项
权重
1 1
价
格
10
2 2
技
术
35
序号
评分因素
权重
评分准则
1 专业排查服务方案 10 （一）评审内容：
（1）制定工作流程及服务标准。
（2）制定科学的日常培训工作计划。
（3）制定人员配置合理方案。
（二）评分标准：
1.投标文件内容包含上述 1 项的得 20%，最高得 60%。
2.在此基础上，根据方案整体全面性、具体性、针对性、合理性、可操作性进行评分，本项最高加 40%。
（1）投标文件响应内容全面；（2）投标文件响应内容具体；（3）投标文件响应内容针对性强；（4）投标文件响应内容科学合理；（5）投标文件响应内容可操作性强。
满足以上五项要求的评价为优，得 40%。
满足以上四项要求的评价为良，得 20%。
满足以上三项要求的评价为中，得 10%。
其它情况的评价为差，不加分。
2 项目重难点分析、应对措施及相关的合理化建议 10 （一）评审内容：
（1）项目重点、难点的分析。
（2）项目重点、难点的应对措施。
（3）项目实施提出的相关合理化建议。
（二）评分标准：
1.投标文件内容包含上述 1 项的得 20%，最高得 60%。
2.在此基础上，根据方案整体全面性、具体性、针对性、合理性、可操作性进行评分，本项最高加 40%。
（1）投标文件响应内容全面；（2）投标文件响应内容具体；（3）投标文件响应内容针对性强；（4）投标文件响应内容科学合理；（5）投标文件响应内容可操作性强。
满足以上五项要求的评价为优，得 40%。
满足以上四项要求的评价为良，得 20%。
满足以上三项要求的评价为中，得 10%。
其它情况的评价为差，不加分。
3 质量保障措施及方案 10 （一）评审内容：
（1）项目质量管理。
（2）项目进度安排以及完成时间。
（3）项目出现质量问题的应对方案。
（二）评分标准：
1.投标文件内容包含上述 1 项的得 20%，最高得 60%。
2.在此基础上，根据方案整体全面性、具体性、针对性、合理性、可操作性进行评分，本项最高加 40%。
（1）投标文件响应内容全面；（2）投标文件响应内容具体；（3）投标文件响应内容针对性强；（4）投标文件响应内容科学合理；（5）投标文件响应内容可操作性强。
满足以上五项要求的评价为优，得 40%。
满足以上四项要求的评价为良，得 20%。
满足以上三项要求的评价为中，得 10%。
其它情况的评价为差，不加分。
4 应急响应情况 5 （一）
评审内容：
评审委员会根据投标人承诺的应急响应时间进行评审：
1、承诺 0.5 小时（含）内响应的，得 100%； 2、承诺 1 小时（含）内响应的，得 50%； 3、其他情况不得分，本项评分最高 100%。
（二）
证明文件：
提供应急响应承诺函（格式自拟），未按要求提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分。
3 3
综合实力
50
序号
评分因素
权重
评分准则
1 项目成员情况 30 评 审 内容：
项目成员必须是投标人的自有人员。
1、拟投入本项目的项目组人员满足需求要求的 63 人基础上，每增加 1 人得 6%，最高得 60%； 2、拟投入项目组人员每具备一名国家一级注册结构工程师的得 20%，最高得 40%； 3、以上两项累计最高得 100%。
证明文件 ：
提供拟投入人员名单、资格证书及自有员工承诺函（格式自拟），未按要求提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分，如后续发现投标人提供虚假材料，经核实
后将报财政主管部门严肃处理。
2 项目负责人（仅限一人）
8 评 审 内容：
项目负责人必须是投标人的自有人员，在具备高级工程师职称和国家一级注册结构工程师资格的基础上: 具备国家注册土木（岩土）工程师证书得 100%。
证明文件 ：
提供资格证书及自有员工承诺函（格式自拟），未按要求提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分，如后续发现投标人提供虚假材料，经核实后将报财政主管部门严肃处理。
3 同类项目业绩 12 评 审 内容：
投标人自 2016 年 6 月 1 日至开标之日（以合同签订日期为准），具有为政府机关或事业单位开展房屋安全隐患排查或房屋安全鉴定的项目经验的，每提供一项得 25%，最高得 100%。
证明文件 ：
提供项目合同关键页扫描件，未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分，原件备查。
5 5
诚信情况
5 5
序号
评分因素
权重
评分准则
1 诚信情况 5 投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相关信息。
政府采购 招标文件 （服务类）
深圳 市加乐咨询有限公司 （ （2022）
）
警示条款
一、《深圳经济特区政府采购条例》第五十七条 供应商在政府采购中，有下列行为之一的，一至三年内禁止其参与本市政府采购，并由主管部门记入供应商诚信档案，处以采购金额千分之十以上千分之二十以下的罚款；情节严重的，取消其参与本市政府采购资格，处以采购金额千分之二十以上千分之三十以下的罚款，并由市场监管部门依法吊销其营业执照；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）在采购活动中应当回避而未回避的； （二）未按本条例规定签订、履行采购合同，造成严重后果的； （三）隐瞒真实情况，提供虚假资料的； （四）以非法手段排斥其他供应商参与竞争的； （五）与其他采购参加人串通投标的； （六）恶意投诉的； （七）向采购项目相关人行贿或者提供其他不当利益的； （八）阻碍、抗拒主管部门监督检查的； （九）其他违反本条例规定的行为。
二、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》第七十六条 供应商有下列行为之一的，由主管部门记入供应商诚信档案并作出以下处罚：
（一）违法行为属于采购条例第五十七条的（一）、（二）、（三）、（四）、（六）、（八）、（九）项情形，涉及的采购金额累计在五十万元以下的，处以采购金额千分之十的罚款，一年内禁止其参与本市政府采购；涉及的采购金额累计在五十万元以上两百万元以下的，处以采购金额千分之十五的罚款，两年内禁止其参与本市政府采购；涉及的采购金额累计在两百万以上五百万以下的，处以采购金额千分之二十的罚款，三年内禁止其参与本市政府采购。
（二）违法行为属于采购条例第五十七条第（五）、（七）项情形，涉及的采购金额累计在一百万元以下，处以采购金额千分之十五的罚款，两年内禁止其参与本市政府采购；涉及的采购金额累计在一百万以上两百万以下的，处以采购金额千分之二十的罚款，三年内禁止其参与本市政府采购。
三 、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》第 七十九条
供应商有下列情形的，属于采购条例所称的串通投标行为，按照采购条例第五十七条有关规定处理：（一）投标供应商之间相互约定给予未中标的供应商利益补偿；（二）不同投标供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；（三）不同投标供应商的投标文件由同一单位或者同一人编制，或者由同一人分阶段参与编制的；（四）不同投标供应商的投标文件或部分投标文件相互混装；（五）不同投标供应商的投标文件内容存在非正常一致；（六）由同一单位工作人员为两家以上（含两家）供应商进行同一项投标活动的；（七）主管部门依照法律、法规认定的其他情形。
四 、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》第八十一条
供应商有下列情形之一的，属于隐瞒真实情况，提供虚假资料，按照采购条例第五十七的有关规定处理：（一）通过转让或者租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书投标的；（二）由其他单位或者其他单位负责人在投标供应商编制的投标文件上加盖印章或者签字的；（三）项目负责人或者主要技术人员不是本单位人员的；（四）投标保证金不是从投标供应商基本账户转出的；（五）其他隐瞒真实情况、提供虚假资料的行为。
投标供应商不能提供项目负责人或者主要技术人员的劳动合同、社会保险等劳动关系证明材料的，视为存在前款第（三）项规定的情形。
目
录 第一册
专用条款
关键信息 第一章
招标公告 第二章
对通用条款的补充内容及其他关键信息 第三章
用户需求书 第四章
投标文件组成要求及格式 第五章
合同条款及格式
第二册
通用条款 第一章
总则 第二章
招标文件 第三章
投标文件的编制 第四章
投标文件的递交 第五章
开标 第六章
评审要求 第七章
评审程序及评审方法 第八章
定标及公示 第九章
公开招标失败的后续处理 第十章
合同的授予与备案 第十一章
质疑处理
第一册 专用条款
第一章
招标公告
项目概况
西乡街道自建房等房屋安全隐患专业排查招标项目的潜在投标人应在（本公告附件中）获取招标文件，并于 2022 年 6 月 20 日 14:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
1.项目编号：BADL2022000209
2.项目名称：西乡街道自建房等房屋安全隐患专业排查
3.预算金额（单位：元）：7,424,800.00
4.最高限价（如有）：7,424,800.00
5.采购需求：
标的名称 数量 单位 简要技术需求（服务需求）
备注 西乡街道自建房等房屋安全隐患专业排查 1 项 详见招标文件
6.合同履行期限：详见招标文件用户需求书。
7.本项目不接受联合体投标，详见“申请人的资格要求”。
二、申请人的资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）；
2.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明。注：“信用中国”、“中国政府采购网”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为信息查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准）；
6.本项目不接受联合体投标，不接受转包、分包。
7.投标人必须在《深圳市住房和建设局关于发布深圳市房屋安全鉴定机构名录的通知》中明确的“深圳市房屋安全鉴定机构名录”内，由代理机构通过发布的通知目录进行核实，投标人无需提供证明材料。
注：
（1）“信用中国”、“中国政府采购网...
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