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关于私人房屋租赁合同样书

时间:2022-11-22 08:45:03 来源:网友投稿

关于私人房屋租赁合同样书

甲方: (出租方) 身份证:  乙方: (承租方) 身份证:  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下店面出租协议书:  一.租赁房屋情况,店面房座落地点____ _________ _ , 建筑面积___ _____平方米。  
二、租赁期限。租赁期为________年,从________年____月____日至________年____月____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前____日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。  
三、租金每年为________元,大写: 。乙方必须在每年提前一个月一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的 %的罚款赔偿给甲方。从第________年起,租金每年比上________年增加%。  
四、保证金  
(1)乙方必须在本合同签署当日,向甲方交付保证金为________元,大写: 。  
(2)合同期满,乙方遵守合同之规定,交清租金及合同规定的其他费用并迁出时,甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙方。  
五、各项费用缴纳  
(1)物业服务费:乙方自行向物业服务公司交纳。  
(2)水电费:由乙方自行缴纳。  
(3)维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁的质量和房子的内部设施损坏,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。  
(4)使用该房子进行商业活动产生的各项其他费用均由乙方缴纳。(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用)  
(5)社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳  
五、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。  
六、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。  
七、店面出租协议书的出租方与承租方的变更  
(1)在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。  
(2)在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。  
八、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。  
九、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。  
十、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向  甲方提出任何要求。  十
一、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金。  十
二、本合同未尽事宜,依据《民法典》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 十
三、本合同自签字之日起生效。  十
四、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。  甲方(出租方): 乙方(承租方):  合同签定日期________年____月____日

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