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北京个人房屋租赁合同范本4篇
北京个人房屋租赁合同范本篇1
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
甲 方：
乙 方：
签订日期： 年 月 日
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基
础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一） 房屋坐落于 区（县） 街道办事处（乡
镇） ，建筑面积 平方米
（二） 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号 。
第二条房屋租赁情况
;如租赁用途为居住的，居住人数
为： 人，最多不超过 人。
第二条租赁期限
（一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,
共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定
条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字视为交付完成。
（二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属
物品、设备设施。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面/ □口头）续
租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（1）租金标准:
（2）支付方式： （□现金/ □转账支票/ □银行汇款），押 付
各期租金支付日期： ， ， ， 。
（二）押金：人民币 元整，租赁期满或合同解除后，房屋家居无损毁情
况下，房东应如数返还房屋租赁押金
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：⑴
水费⑵电费⑶电话费⑷电视收视费（5）供暖费⑹燃气费⑺物业管理费（8）房屋租赁 税费（9）上网费
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方支付的
费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安 全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所 在小区的物业管理规约。？
（二） 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的 状态：
1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及
时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，
乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延 长租赁期限。
2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障
的，乙方应负责维修或承担赔偿责任
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全 部转租给他人。
第八条合同解除
（一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
北京个人房屋租赁合同范本篇2
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 2018 年 8 月 1 日至 2019 年 1 月 31 日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币） 壹仟肆佰 元整。¥ 1400 元。
该房屋押金金为（人民币） 壹仟肆佰 元整。¥ 1400 元。
第五条 租赁期间房价的调整
1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。
2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。
3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在15天之内退房。
第六条 付款方式
1、乙方应每6个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）： 捌千肆佰 元整，¥ 8400 元。
2、乙方应在上阶段租金到期之日提前 30天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户或现金支付。
3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前 30天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条 违约责任）就行处理。
4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 房屋维修养护及安全责任
1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
2、甲方提供的设施设备状态完好，门窗完好。乙有使用权与爱护权，如因使用不当而损坏，由乙方自行修理或赔偿。
3、乙方租赁期内，应保持房屋内卫生清洁，禁止损坏墙体墙面。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
4、乙方不得改变房屋内部结构。不得对租赁房屋进行装修改造。
5、乙方在合同生效、签署合同后，负责该房屋的安全管理。因自身原因在甲方房屋内，发生的任何意外（如：盗窃、火灾、触电等）情况，均由乙方自行承担，并赔偿甲方相应损失。
6、乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并注意防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，服从物业管理和甲方监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电、有线电视等费用；
2、煤气费用；
3、其他费用。
物业管理费由甲方承担；
第九条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；
4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。
第十条 违约责任
1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
2、乙方不得擅自将房屋转租他人或乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
3、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，若发生甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同时根据事态的严重性决定是否上报当地公安机关。
4、甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条 其他约定
（一）开始租赁时的水、电等表状况：
（1）水表现为： 度；
（2）电表现为： 度；
（3）由于房屋水电费用直接由电力公司和物业从甲方账户，划扣后甲方向乙方提供收费依据，乙方向甲方转账或者现金支付。
（4）石油气由甲方向当地石油气公司订购，钢瓶押金由甲方支付，充装费由乙方支付；
（5）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。
（二）甲方提供相应的说明：
（1）物业管理服务事项；（2）住宅使用事项；（3）生活事项；（4）家用燃气灶/热水器使用事项。
（三）甲方提供给乙方物品如下：
（1）入户大门钥匙 2 把；
（2）空调2台(客厅一台，主人房一台)，电视1台、冰箱1台、壁橱1组、沙发1组、玻璃茶几1个、床和床垫2套（1.5米、1.2米）、衣柜2个、热水器1个、煤气灶1台、油烟机1台、洗衣机1台。
（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。
（四）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲 方（签章）： 乙 方（签章）： 开户银行： 联系电话： 账 户： 地 址： 联系电话： 居住人联系电话：
签订时间： 年＿＿＿月＿＿＿日 签订时间： 年＿＿＿月＿＿＿日
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北京个人房屋租赁合同范本篇3
北京个人租房合同范本模板_房屋租赁合同甲方(出租方)：_________________ 身份证：________________
乙方(承租方)：_________________ 身份证：________________
经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。【2017北京市个人房屋租赁合同范本】
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),
以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方)： 乙方签章(承租方)：
电话; 电话;
______年______月______日
北京个人房屋租赁合同范本篇4
编号：_____________个人租房合同范本房屋租赁合同范本
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
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个人租房合同范本房屋租赁合同范本1出租方(甲方：_____，男/女，身份证号码___________________________
承租方(乙方：_____，男/女，身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它
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由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均
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