集体土地使用权出让协议1第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);受让方：________(以下简称乙方);根据下面是小编为大家整理的集体土地使用权出让协议,菁华1篇（2023年）,供大家参考。
集体土地使用权出让协议1
第一章 总 则
第一条 本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);
受让方：________(以下简称乙方);
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着*等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章 定 义
第四条 本合同所使用的特定词语定义如下：
“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
“总体规划”指经**批准的____开发区域的土地利用和开发建设总体规划。
“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经**批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。
“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。
第三章 出让地块的范围、面积和年限
第五条 甲方出让给乙方的地块位于____。
第六条 第五条所指地块总面积为____*方米。
第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为____年;自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章 土地用途
第八条 本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许____%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)。
第九条 本合同《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条 在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章 土地费用及支付
第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税(费)。
第十二条 该地块的土地使用权出让金为每*方米_____元人民币，总额为____元人民币。
第十三条 本合同经双方签字后______日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计____元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后____日内，支付完全部土地使用权出让金。
第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后__日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条 乙方同意从____年开始，按*规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。土地使用费每年每*方米为____元人民币。
第十六条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：____银行____分行，帐号为____。
合同由甲、乙双方直接签订，合同一式份，甲、乙双方各执份，本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
甲方：________ 盖章：________ 授权代表签字：________ 签字地点：________ 签字日期：________
乙方：_________ 盖章：________ 授权代表签字：________ 签字地点：________ 签字日期：________
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