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有担保房屋购买合同,菁华1篇

时间:2023-03-17 19:15:03 来源:网友投稿

有担保房屋购买合同1卖方:_________(简称甲方)身份证号码:_____________买方:_________(简称乙方)身份证号码:_____________担保人:___________下面是小编为大家整理的有担保房屋购买合同,菁华1篇,供大家参考。

有担保房屋购买合同,菁华1篇

有担保房屋购买合同1

卖方:_________(简称甲方)身份证号码:_____________

买方:_________(简称乙方)身份证号码:_____________

担保人:_____________身份证号码:_____________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条

乙方同意购买甲方合法拥有的座落在_____市_____区____________________________________的房产一套,建筑面积_______*方米,房屋产权证号:_______________,土地使用面积_______*方米,土地使用证号:_____________。

第二条

上述房产的交易价格为人民币___________元整(大写:_________元整)。

此房交易价格为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

第三条付款方式:

1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款,在本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_________元整(大写:_________元整),作为购房首付款。

2、剩余房款人民币________元整(大写:________元整)乙方申请银行按揭,待乙方申请的贷款获准后,甲方即可为乙方办理房产过户手续,并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押,申请的贷款由银行直接划拨给甲方(如银行实际审批数额不足剩余房款,乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。如乙方____日内未能补齐差额,视为违约)。

第四条双方责任:

1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封、贷款和任何纠纷,保证所提供材料的真实有效,若违反上述约定,视为违约,造成的责任由甲方承担。

2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将该房产交付给乙方使用,并应在交房当日将_____________________等所有相关费用结清,交接后发生的费用由乙方承担。

3、经甲乙双方协商,在交房时,室内_________________________随房屋交接赠送给乙方。

4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的土地使用权及公共维修基金随该房屋一并转让。

5、乙方须在本合同签订之日起____日内,将购房款全部缴纳给甲方,如乙方超出此交款期限未能交完购房款,此合同自动终止,甲方有权收回房屋,产生的所有费用及损失由乙方承担,甲方不予退还乙方定金。

6、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将户口迁出。

7、如乙方不能履行本合同所约定的内容,由担保人负责承担乙方所有责任与义务。

第五条本合同一式五份。

甲方产权人一份,乙方一份,担保人一份,申请贷款银行一份,黑河市房地产交易中心一份,均具有同等法律效力。

第六条

本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条本合同经甲乙双方签字之日起即生效。

甲方:__________乙方:__________担保人:__________

日期:__________日期:__________日期:__________

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