【摘 要】随着社会主义市场经济的发展与该给开放进程的不断推进，建筑工程逐渐朝向外形多样化、高层化的方向发展，使得多层建筑在土建项目中的应用范围越来越广。但由于多层建筑的施工技术具有复杂性与难度大的特征，导致土建项目的施工存在很多难点。因此，在新时期加强对土建项目中的多层建筑施工技术要点的研究，是当前摆在人们面前的一项重大而又紧迫任务。
【关键词】土建项目；多层建筑；施工技术；要点研究
随着时代的发展与社会的进步，多层建筑以其外形多样化与高层化的优势被广泛地应用在土建工程的建设中。多层建筑的广泛应用，不仅增加了建筑工程的施工难度，而且提升了建筑工程整体的美学享受，对土建工程的施工技术提出了更高的要求。因此，在新时期加强对土建项目中的多层建筑施工技术要点的分析与研究，有助于提升土建项目的施工进度与施工质量。
一、针对多层建筑在现代建筑工程建设与发展中的发展趋势的研究
针对多层建筑在现代建筑工程建设与发展过程中的发展趋势的研究，其主要表现为以下几个方面：
一是以往多层建筑多是采取一次性建成交付使用，随着建筑行业的进步与发展以及现代建筑理念的广泛传播，当前多层建筑的建设与使用多采取分阶段的建设并交付使用，这给土建工程的建设过程中提出了更高的要求，即土建工程需要面临部分建成开业，而其他部分需要施工的现状，这给土建工程施工过程中施工人员的施工安全、绿色环保施工以及施工场地的合理化利用等多个环节提出了更高的要求。
二是以往多层建筑的建设多追求高度与外形的美观，随着建筑施工技术的发展与人们审美观念的转变，多层建筑的设计施工理念逐渐向追求建筑立面的多样化与建筑形体的特异性发展。这种转变应用到土建项目中，在提升土建项目结构功能与外形美观的基础上，也给土建项目上部结构的施工带来了很大的困难。
二、针对多层建筑在土建项目中的施工技术要点的研究
（一）要点之一——多层建筑在土建项目中的地上结构的施工技术
要加强对多层建筑在土建项目中的地上结构的施工技术的研究，需要做到以下几点：
一是针对可收分的整体提升高平台施工技术的研究，这种施工技术具有安全性高、整体性能好、施工操作面积大等优势，在多层建筑的核心筒过程中的应用范围越来越大。但是多层建筑核心筒的变化是随着土建项目规模的变化而变化的，如若多层建筑核心筒的上下变化很大，整体提升钢平台施工技术就会面临收分处理方面的巨大困难。利用先进的科学技术与施工理论，根据土建项目的建设要求，对可收分整体的提升钢平台技术进行改革研究。其主要的工作原理是：在土建项目中多层建筑结构的核心筒的剪力墙上设计格构柱，用钢板与钢梁搭建钢平台，并将内部与外部的脚手挂在钢平台之下，最后运用提升机械将钢平台随着土建项目施工高度的增加而提升。当多层建筑施工需要拆除相应的钢梁或者内脚手的世行，需要在剪力墙上增加钢桁架或者锚脚手进行高度的过度。
二是针对斜爬模体系统的设计与运用的研究，这种技术多在闹市区多层建筑的施工中得到运用，这是闹市区多层建筑的施工会经常面临距离地面交通设施较劲或者施工场地狭窄的状况。而斜爬模体系统可以在最大程度上适应多层建筑在施工过程中所面临的各种具有特殊外立面特征的施工状况。
三是针对超高空钢结构的塔桅安装技术的研究，当前多层建筑顶部的塔桅施工技术主要包括整体提升、塔吊散装以及直升机吊装等三种形式，前两种形式在施工的过程中对顶部的结构形式与作业面积具有很强的依赖性，而第三种形式所具有的安全风险很大。因此，在土建项目中多层建筑施工的过程中，可以采取攀升吊装技术来完成顶部工程的施工作业。
（二）要点之二——多层建筑在土建项目中的深基坑施工控制技术
针对多层建筑在土建项目中的深基坑施工控制技术的研究，需要做到以下三点：
一是要充分了解并掌握深基坑施工控制技术的运用对施工场地周围环境的影响，比如说会使得施工场地周围的管线、建筑以及地下结构出现一定程度上的偏移与沉降，这就需要利用先进的控制理论对审计坑施工技术进行有效控制。
二是当前对深基坑施工技术的控制方法包括闭环控制、开环控制以及自适应控制三种形式。闭环控制是指包含反馈系统，可以根据土建工程的结构状态进行实时监测并提出相应的控制对策以提升控制的准确性与精准性的系统。开环控制是指没有反馈系统，不能根据土建项目施工的现状对控制对策进行合理化调整的系统，这种系统的控制精准度较低。而自适应控制由于还处于探索研究阶段，其实践能力与理论支撑系统较为薄弱。当前在土建项目中对多层建筑的深基坑施工技术进行有效控制的常用方法是闭环控制的方法。
（三）要点之三——多层建筑在土建项目中的绿色施工技术
针对多层建筑在土建项目中的绿色施工技术的研究，需要做到以下三点内容：
首先是绿色施工技术中的环境保护技术，这是一种针对多层建筑在施工过程中产生的噪音污染、生活污水污染以及光污染所采取的技术措施。比如说，在多层建筑混凝土浇捣施工的过程中，会出现很多的噪音污染问题，给附近的居民生活带来了很大的负面影响，可以利用隔离棚将泵车产生的噪音污染进行有效隔离。同时也可以在居民区附近建设隔音壁，将工程施工所造成的噪音污染有效隔离。另外针对工程施工产生的污水问题，可以在施工场地建设污水汇集系统，将施工过程中产生的污水进行集中处理之后再排放。
其次是绿色施工技术中的安全防护技术，即利用安全防护理论对多层建筑的施工场地进行分析，明确需要重点防护的区域与防护需求，并将安全防护体系对交通、行人的影响充分考虑进去。同时要将安全防护技术的维护方式、防火要求、安全防护强度要求以及综合利用程度等多种因素进行细致研究。
三是绿色施工技术中的混凝土科学回收利用技术，可以在多层建筑的施工场地设置门架式的泵管支架与回收利用的截止阀，从而有效解决管中余料回收与特殊泵管设置的难题。另外经过与交通部门的协调，将一部分人行道改成临时的非机动车道，将这一部分非机动车道布置泵车，充分利用门架式的泵管将地面泵管架设到人行道的上方，争取在最大程度上减轻对城市交通的影响。
结语：
随着现代建筑工程事业的建设与发展，多层建筑施工技术以其高使用空间与地占地面积的优势被广泛应用到各种建筑工程的建设当中。但多层建筑施工技术的复杂与多样化变化给土建项目的施工带来了很多的困难。因此，从多层建筑施工技术的角度出发，对土建项目中的多层建筑施工技术的要点进行有效性研究，是当前人们热轧研究的一大课题。
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