在2012年州住房公积金管理委员会第一次会议上的讲话(2012年2月16日)各位委员、同志们：今天我们召开了2012年州住房公积金管理委员会第一次会议，会议审议通过了州住房公积金管理中心提交会议的各项下面是小编为大家整理的【房产讲话】副州长在2012年州住房公积金管理委员会第一次会议上讲话（精选文档）,供大家参考。
在2012年州住房公积金管理委员会
第一次会议上的讲话
(2012年2月16日)
今天我们召开了2012年州住房公积金管理委员会第一次会议，会议审议通过了州住房公积金管理中心提交会议的各项议题，会议开得很成功。希望大家认真领会会议精神，结合实际抓好落实。过去一年里州住房公积金管理中心取得了优异的成绩，创造了历史新高。截止2011年底，全州累计归集住房公积金48.56亿元，归集余额37.82亿元，累计发放职工个人住房贷款26.87亿元，做到了“安全、保值、增值”。改善了民生、切实满足了中低收入职工购房贷款需求，改善了职工的住房环境，促进了我州房地产业的健康发展。相信在新的一年里定会鼓足干劲，更上一层楼，下面我就2012年住房公积金管理委员会工作讲以下几点意见。
一、提高覆盖率、归集率，保持住房公积金归集工作的良好势头
归集工作是搞好住房公积金管理的首要环节。近几年，我州在住房公积金归集方面，实现了跨越式发展，这是住房公积金管理中心和各有关方面共同努力的结果。今后，要继续加强住房公积金归集工作，采取各种有效措施，努力在归集工作的方式和方法上不断创新。积极拓宽归集渠道，稳步提高住房公积金覆盖率、归集率。当前重点要解决好归集工作中面临的发展不平衡问题。对建立住房公积金制度情况进行一次全面清理，对没有办理缴存登记手续和不正常缴存住房公积金的单位要详细摸底，分析具体原因，有针对性地做好工作。住房公积金管理中心要积极与工商、税务、劳动保障、编制管理和社团管理等部门保持经常性联系，及时掌握企事业单位和社会团体等组织的设立、登记、分立、重组和解散等情况，督促其缴存住房公积金。要进一步扩大归集范围，把归集总量做大，覆盖面拓宽。对没有建立住房公积金制度的单位，要按照国家要求，采取措施，实现住房公积金“应建尽建，应缴尽缴”。
重点抓好增量。要通过实行归集动态管理方式，建立归集信息反馈网；加强住房公积金的基础工作，准确掌握缴存基本信息；加强住房公积金管理中心与缴存单位、职工、银行之间的交流和沟通，寻求职工和单位支持，增强职工的维权意识，建立广泛的群众基础。同时，还要妥善处理好困难单位的缴存问题。对效益状况不佳、缴存住房公积金确有困难的单位，要按程序办理降低住房公积金缴存比例或者缓缴手续，经济效益好转后再进行补缴。
二、大力发展住房公积金贷款，规避贷款风险
发挥住房公积金的使用效益，改善中低收入居民家庭住房条件，既是建立住房公积金制度的根本宗旨，也是这个制度健康发展的重要保证。住房公积金管理中心要认真分析个人住房贷款发放情况，积极拓展贷款范围。2011年我州成功申请为全国第二批“利用住房公积金贷款支持保障性住房建设”的试点城市，这对我们的工作来说既是挑战又是机遇，下一步我们还要制定相关的实施细则，积极研究对策，充分发挥住房公积金的政策优势和资金供应优势，促进住房公积金贷款的蓬勃发展。
当前，要加强住房公积金贷款风险防范工作。要建立健全风险控制制度，明确风险控制责任，建立风险防范机制，确保资金安全。要积极防范开发企业存在的潜在风险，加强对开发企业资质、资信的审查力度，加大贷前管理力度，实行贷款管理的“关口前移”。同时，还要做好对住房公积金个贷的风险防范。要结合银行利率调整，加强住房公积金政策性贷款利率低的宣传力度。
三、强化服务意识，全面提升管理水平
住房公积金管理中心要抓好职工队伍建设，全面提高职工队伍整体素质。要从方便群众入手，全面提升服务水平、服务质量，开拓管理工作新局面。要改进为民服务的方式和方法，提高为民服务的水平。要继续创新管理模式，充分发挥“一站式”服务大厅的作用，进一步完善服务功能，全面推行好“一站式”服务。要全面落实首问负责制、首办责任制、服务承诺制。以一流的服务、扎实的工作，面向全州开展文明优质服务活动，真正做到让州委、州政府放心，让广大市民满意，让住房公积金缴存户放心。要进一步加强对住房公积金缴存单位业务人员的培训，组织相关人员认真学习住房公积金有关法律、法规，学习住房公积金业务知识，为开展好住房公积金业务奠定群众基础和理论基础。
各位委员、同志们，2012年是延边朝鲜族自治州建州60周年，也是图们江开发开放20周年。这是推动延边经济社会实现科学发展、和谐发展的关键之年和机遇之年。我希望，新的一年延边州住房公积金管理中心在延边人民安居乐业的道路上做出更多更大的贡献！
谢谢大家。